{"id":23648,"date":"2026-10-02T10:34:07","date_gmt":"2026-10-02T13:34:07","guid":{"rendered":"https:\/\/loboproduccionesaudiovisuales.ar\/?p=23648"},"modified":"2026-10-02T10:34:07","modified_gmt":"2026-10-02T13:34:07","slug":"que-puede-pasar-ahora-con-la-ley-de-tierras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loboproduccionesaudiovisuales.ar\/?p=23648","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 puede pasar ahora con la Ley de Tierras?"},"content":{"rendered":"

La Corte Suprema de Justicia de la Naci\u00f3n revoc\u00f3 el fallo que hab\u00eda declarado inconstitucional el art\u00edculo del Decreto de Necesidad y Urgencia 70\/2023 que derog\u00f3 la Ley de Tierras, que establec\u00eda l\u00edmites a la posesi\u00f3n de tierras rurales por parte de extranjeros.<\/strong><\/p>\n

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De esta manera, y aunque el tribunal no se expidi\u00f3 sobre la cuesti\u00f3n de fondo sino sobre una cuesti\u00f3n procesal, el art\u00edculo del DNU vuelve a estar vigente, y la Ley de Tierras, derogada.<\/p>\n

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La Ley 26.737 fijaba, entre otras restricciones, un m\u00e1ximo del 15% de titularidad extranjera sobre las tierras rurales a nivel nacional, provincial y departamental; establec\u00eda que las personas de una misma nacionalidad no pod\u00edan superar el 30% de ese cupo; y limitaba a un mismo titular extranjero a 1.000 hect\u00e1reas en la denominada \u201czona n\u00facleo\u201d o su equivalente en otras regiones.<\/p>\n

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Tambi\u00e9n prohib\u00eda a extranjeros adquirir determinados inmuebles con cuerpos de agua relevantes o ubicados en zonas de seguridad de frontera.<\/p>\n

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Qu\u00e9 dijo la Corte Suprema sobre la Ley de Tierras<\/p>\n

La Corte no decidi\u00f3 si fue constitucional o no que Javier Milei derogara la Ley de Tierras mediante un DNU. El fallo se concentr\u00f3 en una cuesti\u00f3n anterior: qui\u00e9n estaba habilitado para llevar esa discusi\u00f3n ante la Justicia.<\/p>\n

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El caso fue judicializado por el Centro de Ex Combatientes Islas Malvinas (CECIM)<\/b>. En primera instancia, el juez federal de La Plata Alberto Recondo rechaz\u00f3 la presentaci\u00f3n por considerar que los demandantes no cumpl\u00edan los requisitos formales para accionar de forma colectiva contra esta norma.<\/p>\n

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El CECIM apel\u00f3, y en marzo de 2024 la C\u00e1mara Federal de La Plata declar\u00f3 inconstitucional la derogaci\u00f3n, inscribi\u00f3 el caso en el Registro de Procesos Colectivos y elev\u00f3 el caso a la Corte Suprema.<\/p>\n

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Ahora, la Corte Suprema revoc\u00f3 esa sentencia. Los jueces Horacio Rosatti, Carlos Rosenkrantz y Ricardo Lorenzetti no se expidieron sobre la validez constitucional del DNU. Pero consideraron que el CECIM no ten\u00eda legitimaci\u00f3n activa para impulsar ese reclamo.<\/p>\n

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Seg\u00fan el tribunal, la soberan\u00eda territorial es una atribuci\u00f3n propia del Estado y no constituye, en este caso, un \u201cbien colectivo\u201d cuya defensa habilite a la asociaci\u00f3n a promover la acci\u00f3n. Por eso concluy\u00f3 que no exist\u00eda un \u201ccaso o controversia\u201d judicial que permitiera a los tribunales pronunciarse sobre el planteo.<\/p>\n

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El constitucionalista Andr\u00e9s Gil Dom\u00ednguez describi\u00f3 como una \u201ctrampa formalista\u201d<\/b> la argumentaci\u00f3n de la Corte: \u201cDice no que resolvi\u00f3 el fondo porque \u2018otro\u2019 puede plantear un caso si demuestra que un derecho subjetivo est\u00e1 concretamente afectado \u00bfQu\u00e9 persona que titulariza un derecho subjetivo o individual puede alegar que la derogaci\u00f3n de la ley de tierras lo afecta directamente? Ninguna\u201d.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 puede pasar ahora con la Ley de Tierras?<\/p>\n

El fallo de la Corte abre un abanico de posibilidades. En primer lugar, y en lo inmediato, el art\u00edculo 154 del DNU 70\/2023, que no se encontraba vigente por el fallo de la instancia anterior, ahora vuelve a tener vigencia y, por lo tanto, la Ley de Tierras se encuentra derogada. Ya no hay l\u00edmites (al menos a nivel nacional) a la propiedad extranjera de tierras rurales.<\/p>\n

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Por otro lado, todos los decretos de necesidad y urgencia son enviados al Congreso. Para que deje de tener vigencia y sea derogado, un DNU debe ser rechazado por las 2 c\u00e1maras legislativas. Si s\u00f3lo una de ellas lo aprueba, el decreto es v\u00e1lido, al igual que si no es tratado por alguna.<\/p>\n

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En el caso del DNU 70\/2023, fue tratado y rechazado por el Senado en marzo de 2024, pero nunca fue tratado por la C\u00e1mara de Diputados. Por lo tanto, si Diputados tambi\u00e9n rechazara el DNU, el decreto dejar\u00eda de estar vigente hacia adelante.<\/u><\/p>\n

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De hecho, ayer la Corte, en lo que puede interpretarse como un gui\u00f1o al Parlamento, aclar\u00f3 que el fallo no implica \u201cinterferencia alguna sobre la intervenci\u00f3n del Poder Legislativo contemplada en el art\u00edculo 99, inciso 3\u00b0, de la Constituci\u00f3n Nacional respecto de la mencionada norma\u201d.<\/p>\n

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El constitucionalista Diego Armesto, abogado de la Universidad del Salvador y docente universitario, destac\u00f3: \u201cLa Corte no resuelve la constitucionalidad o inconstitucionalidad del decreto. La Corte le pasa la pelota al Congreso de la Naci\u00f3n que hasta ahora no dijo y no hizo nada, solamente el Senado rechaz\u00f3 el decreto. Entonces, es una cuesti\u00f3n de que la pol\u00edtica tiene que resolver los problemas de la pol\u00edtica, y no el Poder Judicial resolver los problemas que la pol\u00edtica no sabe resolver\u201d.<\/p>\n

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La opci\u00f3n de que el DNU fuera rechazado por Diputados no s\u00f3lo dar\u00eda de baja la derogaci\u00f3n de la Ley de Tierras, sino todo el DNU completo, que derog\u00f3 y modific\u00f3 decenas de leyes. Diversos constitucionalistas afirman que la Ley 26.122 no habilita al Congreso a analizar los DNU por art\u00edculo, sino que se deben aceptar o rechazar en su totalidad. Es lo que hizo el Senado en marzo de 2024, cuando rechaz\u00f3 por completo el decreto. La oposici\u00f3n ya adelant\u00f3 que solicitar\u00e1 una sesi\u00f3n en Diputados para tratarlo.<\/p>\n

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La otra opci\u00f3n es que el Congreso sancione una nueva ley que derogue el art\u00edculo 154 del DNU 70\/2023 y reponga la Ley de Tierras ahora derogada.<\/p>\n

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Si el Congreso no reuniera las mayor\u00edas para sancionar una nueva ley o para derogar el DNU, las provincias podr\u00edan establecer sus propias legislaciones. \u201cUna opci\u00f3n es que cada provincia dicte en el \u00e1mbito de su competencia territorial una ley de tierras rurales que establezca l\u00edmites razonables a la adquisici\u00f3n de tierras por parte de personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas extranjeras y que proh\u00edba a los Estados comprar tierras\u201d, se\u00f1al\u00f3 Gil Dom\u00ednguez al sitio Chequeado<\/i>.<\/p>\n

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El Poder Ejecutivo busc\u00f3 reformar la Ley de Tierras como parte del proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. Lo hizo cuando todav\u00eda estaba vigente el fallo que declar\u00f3 inconstitucional su derogaci\u00f3n. La propuesta eliminaba las restricciones, pero luego se le fueron fijando modificaciones que matizaron la idea original del Ejecutivo, hasta que finalmente ese cap\u00edtulo fue borrado del proyecto por falta de consensos.<\/p>\n

Fuente: Chequeado<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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