{"id":23205,"date":"2026-08-03T16:38:33","date_gmt":"2026-08-03T19:38:33","guid":{"rendered":"https:\/\/loboproduccionesaudiovisuales.ar\/?p=23205"},"modified":"2026-08-03T16:38:33","modified_gmt":"2026-08-03T19:38:33","slug":"los-valores-de-la-tierra-destinada-a-la-produccion-ganadera-siguen-en-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/loboproduccionesaudiovisuales.ar\/?p=23205","title":{"rendered":"Los valores de la tierra destinada a la producci\u00f3n ganadera siguen en alza"},"content":{"rendered":"

El mercado inmobiliario rural vuelve a mirar a la ganader\u00eda. <\/strong><\/p>\n

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Luego de varios a\u00f1os en los que la agricultura concentr\u00f3 gran parte de las inversiones, los establecimientos destinados a la producci\u00f3n de carne recuperan protagonismo y vuelven a posicionarse entre los activos m\u00e1s demandados. Si bien la mejora en el precio de la hacienda impuls\u00f3 este movimiento, especialistas coinciden en que existe un cambio estructural que explica el creciente inter\u00e9s por este tipo de campos.<\/p>\n

“Hoy vemos que quienes compran campos ganaderos o mixtos llegan con un proyecto de largo plazo. Ya no buscan \u00fanicamente tierra, sino establecimientos donde puedan aumentar la productividad incorporando gen\u00e9tica, mejorando las pasturas, invirtiendo en fertilizaci\u00f3n, infraestructura y tecnolog\u00eda aplicada a la producci\u00f3n”, explica Federico Nordheimer, director de Nordheimer Campos y Estancias.<\/p>\n

Este nuevo escenario tambi\u00e9n se refleja en el perfil de los compradores. La demanda ya no se concentra \u00fanicamente en establecimientos consolidados, sino tambi\u00e9n en campos con potencial de crecimiento, donde sea posible mejorar la carga animal, incorporar nuevas pasturas, optimizar el manejo del rodeo y aumentar la eficiencia productiva mediante herramientas tecnol\u00f3gicas.<\/p>\n

“La ganader\u00eda dej\u00f3 de verse como un negocio de oportunidad, muchos productores consideran que existe margen para seguir creciendo y eso se traduce en inversiones cada vez m\u00e1s importantes; hoy vemos mucho inter\u00e9s por mejorar \u00edndices productivos a trav\u00e9s de gen\u00e9tica, inseminaci\u00f3n, pasturas, fertilizaci\u00f3n, caravanas electr\u00f3nicas, mangas m\u00e1s modernas y maquinaria espec\u00edfica para la actividad”, se\u00f1ala.<\/p>\n

Esta transformaci\u00f3n tambi\u00e9n explica la recuperaci\u00f3n de los valores de la tierra. En la Cuenca del Salado, una de las principales regiones ganaderas del pa\u00eds, los campos que hace apenas un a\u00f1o cotizaban entre u$s 2.500 y u$s 3.000 por hect\u00e1rea hoy alcanzan valores de entre u$s 3.500 y u$s 4.000. La tendencia se replica en Entre R\u00edos, donde se han realizado m\u00e1s operaciones en el \u00faltimo a\u00f1o que en el acumulado de los anteriores tres a\u00f1os, adem\u00e1s de San Luis y distintas zonas de Santiago del Estero y La Pampa, que muestran un creciente movimiento de consultas y operaciones.<\/p>\n

Otro de los factores que impulsa el mercado es la b\u00fasqueda de establecimientos mixtos. En un contexto de m\u00e1rgenes agr\u00edcolas m\u00e1s ajustados, muchos productores vuelven a darle mayor protagonismo a la ganader\u00eda como forma de diversificar riesgos y mejorar la rentabilidad. Esto incrementa el inter\u00e9s por campos capaces de combinar agricultura y producci\u00f3n de carne, aprovechando al m\u00e1ximo el potencial de cada hect\u00e1rea.<\/p>\n

Este proceso tambi\u00e9n est\u00e1 cambiando el uso de muchos campos de aptitud agr\u00edcola intermedia, que antes se destinaban a cultivos por una cuesti\u00f3n de rentabilidad. Con una ganader\u00eda m\u00e1s competitiva, hoy vuelven a las pasturas, lo que reduce el riesgo productivo, aporta mayor previsibilidad y permite aprovechar mejor la aptitud natural de la tierra.<\/p>\n

A nivel regional, Argentina contin\u00faa ofreciendo valores competitivos frente a otros pa\u00edses productores. Si se compara con mercados como Estados Unidos, donde el valor del ganado contin\u00faa siendo significativamente superior, muchos productores consideran que el negocio local todav\u00eda tiene margen para seguir creciendo. Esa expectativa explica por qu\u00e9 cada vez m\u00e1s inversiones apuntan a mejorar la productividad antes que a expandir la superficie. La combinaci\u00f3n entre mejores perspectivas para la producci\u00f3n de carne, mayor incorporaci\u00f3n de tecnolog\u00eda y una oferta acotada explica por qu\u00e9 el mercado vuelve a mirar con fuerza a la tierra destinada a la ganader\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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